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樂萬家不動(dòng)產(chǎn)
發(fā)布日期:  2019年02月15日
問:

房產(chǎn)中介公司要交哪些稅?

官方解答:

1、營業(yè)稅的稅率5%在地稅繳納。
2、企業(yè)所得稅
是針對(duì)企業(yè)利潤征收的一種稅,基本稅率是33%,另有兩檔優(yōu)惠稅率18%、27%。應(yīng)納稅所得額(即稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的利潤)在十萬以上33%的稅率,三萬以下18%稅率,三至十萬27%。企業(yè)所得稅有兩種征收方式:核定征收與查帳征收,查帳征收是根據(jù)企業(yè)的申報(bào)的收入減去相關(guān)的成本、費(fèi)用算出利潤后再根據(jù)利潤多少乘以相應(yīng)的稅率,算出應(yīng)納稅金。核定征收就是不考慮你的成本費(fèi)用,稅務(wù)機(jī)關(guān)直接用收入乘以一個(gè)固定比率(根據(jù)行業(yè)不同),得出的數(shù)就作為你的利潤,然后再根據(jù)多少,乘以相應(yīng)稅率。核定征收一般適合核算不健全的小型企業(yè)。2002年1月1日以后成立的企業(yè),企業(yè)所得稅在國稅繳納。(個(gè)人獨(dú)資企業(yè)不繳納企業(yè)所得稅,而是在地稅繳納個(gè)人所得稅)。
3、此外企業(yè)還交納一些附加稅和小稅種
城建稅和教育費(fèi)附加是增值稅和營業(yè)稅的附加稅,只要交納了后者就要用交納數(shù)作為基數(shù)乘以相應(yīng)稅率繳納附加稅。城建稅根據(jù)企業(yè)所在地區(qū)不同,稅率分為7%(市區(qū))5%(縣城鎮(zhèn))1%(其他),教育費(fèi)附加稅率是3%。小稅種包括印花稅、房產(chǎn)稅等,此外還要代扣員工的個(gè)人所得稅等。這些附加稅和小稅種都是在地稅交納。  

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