分期付款過戶流程：
1、簽訂買賣合同
2、準(zhǔn)備首付款，凍結(jié)
3、評(píng)估公司評(píng)估(出具評(píng)估報(bào)告)
4、向銀行申請(qǐng)貸款，等銀行審批
5、網(wǎng)簽
6、房地產(chǎn)交易中心過戶
7、繳稅領(lǐng)證
8、銀行解凍購(gòu)房款
9、抵押登記
10、物業(yè)交接，水電過戶
11、土地證查檔(辦理土地證)
一次性付款過戶流程：
1、簽訂買賣合同
2、準(zhǔn)備購(gòu)房款
3、網(wǎng)簽
4、房地產(chǎn)交易中心過戶
5、繳稅領(lǐng)證
6、銀行解凍購(gòu)房款
7、物業(yè)交接，水電過戶
8、土地證查檔(辦理土地證)
