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作為一名房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，幾乎所有人都遇到過下面這樣的情況：加上客戶微信后，過段時(shí)間發(fā)現(xiàn)被客戶拉黑了；每天很勤奮地在朋友圈發(fā)房源，可是點(diǎn)贊和咨詢還是寥寥無幾。
想要提升客戶咨詢量，就得從經(jīng)營好朋友圈開始，那么如何做呢？
1、微信好友分組
可以根據(jù)年齡層、購房需求、購買力等的分析對(duì)你的客戶進(jìn)行分組，加標(biāo)簽。當(dāng)你發(fā)布房源時(shí)就可以有針對(duì)性的進(jìn)行宣傳，更容易管理和掌握其狀態(tài)，客戶也能更精準(zhǔn)的獲得想要的房源資訊！
2、房源信息發(fā)布
房源信息 更 重要一點(diǎn)要簡潔，且配上相關(guān)的房源信息圖片，不要整天發(fā)布那些長篇大論，枯燥無味的房源信息。另外，你也可以通過拍房源視頻，更方便客戶更深入了解房源，讓客戶沉浸式感受房子的整體設(shè)計(jì)。
3、個(gè)人形象經(jīng)營
經(jīng)紀(jì)人在經(jīng)營朋友圈時(shí)，不要一味地發(fā)房源而忘了經(jīng)營自己的個(gè)人形象。我們的朋友圈除了賣房子以外，也可以多去發(fā)一些自己的生活動(dòng)態(tài)及工作感悟。還可以是：
自己的工作經(jīng)驗(yàn)以及所獲得的榮譽(yù)；
分享一下買房子時(shí)注意的事項(xiàng)以及禁忌；
向客戶及時(shí)播報(bào) 更 新樓市的行情動(dòng)態(tài)；
以及轉(zhuǎn)發(fā)對(duì)時(shí)事熱點(diǎn)的正義點(diǎn)評(píng)，讓客戶感覺你是一個(gè)真真實(shí)實(shí)的人，對(duì)你產(chǎn)生好感。
注意：以上動(dòng)態(tài)信息，一天 更 多發(fā)兩條，不可刷屏！
4、朋友圈互動(dòng)
學(xué)會(huì)及時(shí)回復(fù)他人的評(píng)論，且平時(shí)適當(dāng)給他人點(diǎn)贊或者評(píng)論，保持輕度客戶的關(guān)系維護(hù)。中國人講究有來有往，你想別人會(huì)花力氣給你評(píng)論點(diǎn)贊，你就必須在平時(shí)積攢人品。
5、推送時(shí)間選擇
發(fā)朋友圈的時(shí)間至關(guān)重要，社交網(wǎng)絡(luò)一天中的高峰關(guān)注時(shí)間是從晚上7:00-12:00，把握用戶集中使用手機(jī)的時(shí)間，這個(gè)時(shí)間段比較寬裕且用戶量集中，用戶活躍度高，時(shí)間轉(zhuǎn)化率會(huì)比較高，就選擇這個(gè)時(shí)間段推送！
6、提前預(yù)熱活動(dòng)
一般而言，一般企業(yè)要組織重大活動(dòng)，一般都要充分的預(yù)熱活動(dòng)，達(dá)成引爆盛況。一樣的道理，如果你要在朋友圈發(fā)布關(guān)于公司重要的優(yōu)惠活動(dòng)或是什么之類，也是可以有意識(shí)的預(yù)熱一下，可以讓客戶盡早地知曉有這樣的優(yōu)惠。
