流程
隨著中介行業(yè)的發(fā)展以及房產(chǎn)行業(yè)的回暖，各種房屋中介公司，不論是自營(yíng)、或品牌加盟，都如雨后春筍般不斷涌現(xiàn)，吸引了眾多投資者關(guān)注，那么，房屋中介怎么開(kāi)呢？要滿(mǎn)足哪些要求才能開(kāi)呢？新手們跟著小編一起往下看。
想要開(kāi)房屋中介，需要滿(mǎn)足一定的條件，并且，還有固定的程序要走，首先是開(kāi)房產(chǎn)中介的條件。
一、開(kāi)房屋中介需要什么條件？
1、年滿(mǎn)18歲的自然人或者是企業(yè)法人，對(duì)房屋中介行業(yè)有所了解， 更 好有房產(chǎn)相關(guān)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)及商業(yè)背景。
2、有良好的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，開(kāi)房屋中介，有自主經(jīng)營(yíng)和品牌加盟兩種模式，自主經(jīng)營(yíng)，投資靈活，資金隨意；品牌加盟，以滿(mǎn)足總部 更 低投入金額要求為準(zhǔn)，二者都需準(zhǔn)備一定的流動(dòng)資金，另外，要有適合運(yùn)營(yíng)的門(mén)店或場(chǎng)所。
3、需招聘相關(guān)從業(yè)人員，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人至少3名，普通經(jīng)紀(jì)人2名。
4、需辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證書(shū)、房產(chǎn)中介資質(zhì)證書(shū)等證件。
二、開(kāi)房屋中介具體什么流程？
對(duì)于投資創(chuàng)業(yè)者而言，開(kāi)房屋中介的流程步驟，大致有以下幾點(diǎn)：
1、品牌選擇：針對(duì)的是選擇品牌加盟的創(chuàng)業(yè)者，為此，需進(jìn)行詳細(xì)市場(chǎng)調(diào)查、區(qū)域調(diào)查、同行調(diào)查等準(zhǔn)備工作，然后，選擇 更 適合自己的房屋中介加盟品牌。
2、門(mén)店選址：就門(mén)店選址看，房屋中介一般設(shè)于小區(qū)門(mén)口，這樣方便客人上門(mén)釋放或者詢(xún)問(wèn)房源，所以，一般來(lái)說(shuō)，房租不會(huì)太貴，高檔樓盤(pán)或搶手地段除外。
3、設(shè)備購(gòu)買(mǎi)：硬件方面房屋中介的設(shè)備比較少，基本上就是空調(diào)、工作臺(tái)、桌椅等固定設(shè)備，以及復(fù)印打印一體機(jī)、電腦、紙筆等辦公用品，費(fèi)用并不高。軟件方面必須安裝一個(gè)類(lèi)似房在線ERP這樣綜合的房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)，方便管理房客源和員工。
4、員工招聘：開(kāi)房屋中介，人員配備很重要，必須要持資格證及上崗證，當(dāng)然，銷(xiāo)售行業(yè)并不太注重經(jīng)驗(yàn)，有能力和決心即可，因此在鍛煉和學(xué)習(xí)的過(guò)程中考取證書(shū)也是可以的。
5、正式營(yíng)業(yè)：一切準(zhǔn)備就緒，擇吉日，正式營(yíng)業(yè)了。
隨著房產(chǎn)市場(chǎng)的逐漸回暖以及租賃市場(chǎng)的興起，不管是新房、二手房、房屋租賃等，都需要專(zhuān)業(yè)的房屋中介從中斡旋，行業(yè)前景值得期待，所以想開(kāi)房屋中介的新手得把握好時(shí)機(jī)！趕緊行動(dòng)起來(lái)！
