房產(chǎn)中介怎么找客戶？七種獲取客源的方法

我們都知道，作為房產(chǎn)中介的經(jīng)紀(jì)人手里必須要有兩手資源，一個(gè)是房源，而另一個(gè)就是客源。房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人每天 更 苦惱的，無非是想方設(shè)法的尋找客戶，盡可能多的賣出更多的房子。而小編也總結(jié)了幾招比較常用有效的方法，相信既穩(wěn)定又有效。

1、上門的客戶，一般社區(qū)附近的客戶會就近找中介公司幫忙找房，這也是 更 直接的尋找客源的方法，當(dāng)然為了有更好的效果，可以雇傭幾個(gè)鐘點(diǎn)工每個(gè)月一次在社區(qū)附近派發(fā)傳單，更好的宣傳門店。

2、紙媒，有條件的話可以借助報(bào)紙周刊，宣傳我們的公司。有了一定的口碑加上媒體的曝光，更有機(jī)會讓更多的客戶主動聯(lián)系我們。

3、主動出擊，身為房產(chǎn)中介 更 重要的特質(zhì)就是不怕辛苦，任何方法都應(yīng)該去嘗試。而派單就是其中的一種。為什么不雇傭別人派發(fā)呢，親自派單是因?yàn)楸旧韺潜P比較熟悉，碰到有意買房的客才有機(jī)會轉(zhuǎn)化為自己的客源。派發(fā)的地點(diǎn)建議去人流量大的地方，例如商場、小區(qū)門口、新開樓盤附近等等。

4、新客舊薦，作為一名合格的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，一定要注意對老客戶的電話回訪。目的是讓老客戶增加對你的信任感，一方面可能是未來潛在的房源客戶，另一方面可能會介紹同事或者朋友過來。就像是病毒式傳銷，口碑好了，一個(gè)傳一個(gè)就會有越來越多的客源；

5、電話營銷，不可否認(rèn)作為銷售人員，電話營銷作為傳統(tǒng)的營銷手段之一，還是有一定的營銷效果的。這一項(xiàng)技能對房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的談話把控能力要求比較高，因?yàn)橐话愕慕?jīng)紀(jì)人每天平均要打上百個(gè)電話，談話時(shí)間的長短時(shí)機(jī)要掌握好，既不能錯(cuò)失一個(gè)客戶，也不要浪費(fèi)太多的時(shí)間；

6、現(xiàn)在互聯(lián)網(wǎng)已經(jīng)很發(fā)達(dá)了，網(wǎng)上的二手房買賣租賃平臺也很多。大的平臺譬如：58同城，趕集網(wǎng)，安居客，鏈家等等，這些平臺是挖掘客源比較常用的渠道。

    7、挖掘客源也可以借助工具來完成，房在線作為一款房產(chǎn)中介ERP軟件，除了本身有尋找房源、客源的功能，還具備管理功能，能夠時(shí)刻記錄經(jīng)紀(jì)人的業(yè)務(wù)進(jìn)展情況。而且首店永久免費(fèi)使用?？梢哉f是一舉多得的好幫手。

    房產(chǎn)中介找客戶 更 常用的方法就介紹到這里了，希望對各位能有所幫助。