隨著一二線城市房產(chǎn)逐步從增量時(shí)代過(guò)度到存量時(shí)代，二手房交易也隨之火熱起來(lái)，促使越來(lái)越多的人涌入房產(chǎn)中介這個(gè)行業(yè)。房產(chǎn)中介是一個(gè)很好的創(chuàng)業(yè)機(jī)會(huì)，如果你想要開一家房產(chǎn)中介，知不知道注冊(cè)房產(chǎn)中介公司都有哪些條件呢？需要注意什么？下面我會(huì)分享我的一些經(jīng)驗(yàn)總結(jié)。
一、注冊(cè)房地產(chǎn)中介公司條件
1、商標(biāo)名稱注冊(cè)。公司注冊(cè)的首要事情是有自己的公司名稱，房產(chǎn)中介公司名字怎么起是非常重要的事情，需要特別慎重。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的名稱應(yīng)當(dāng)注明“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)”字樣，表示專業(yè)從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)活動(dòng)；
2、必須要有固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，也就是需要有實(shí)體門店。而且面積要求不少于20平方米；
3、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司注冊(cè)資金為兩種，股份制需要500萬(wàn)，而有限公司注冊(cè)資金50萬(wàn)就可以注冊(cè)的，現(xiàn)在的公司資金注冊(cè)采取的是認(rèn)繳制度，自己可以擬定范圍，不需要到賬了再操作；
4、注冊(cè)至少需要一名《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書》并且已經(jīng)登記注冊(cè)的專職房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和至少2已經(jīng)獲得經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員資格的成員，還需要至少兩名已經(jīng)取得《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理資格證書》且已經(jīng)登記注冊(cè)的專職房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理；
5、房產(chǎn)中介公司還要去當(dāng)?shù)亟ㄎ瘋浒浮?/span>
二、注意事項(xiàng)
1、從現(xiàn)在的政策來(lái)看，政府是不支持出現(xiàn)太多的房產(chǎn)中介公司的，尤其是不夠正規(guī)的。比如相關(guān)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的資格證書就已經(jīng)兩年沒有開考。所以如果本身就是個(gè)門外漢，也就不要急于進(jìn)入這個(gè)市場(chǎng)，可以先練練基本功。
2、房產(chǎn)中介前期投入不需太多，
3、需要選擇一個(gè)好的位置，特別是這個(gè)地區(qū)臨近幾所大學(xué)，會(huì)有很多即將畢業(yè)的學(xué)生來(lái)租房。
4、公司必須建立健全的會(huì)計(jì)制度，你可能擔(dān)心自己不會(huì)，怎么辦？剛開始成立的公司，業(yè)務(wù)少，對(duì)會(huì)計(jì)的工作量也非常小，你可以請(qǐng)一個(gè)兼職會(huì)計(jì)，每個(gè)月到你的公司幫你建帳，二、三天時(shí)間就夠了，給他300－1000左右的工資即可。
房產(chǎn)是現(xiàn)在 更 熱門的經(jīng)濟(jì)，房屋租賃公司也如雨后春筍般破土而出。但是我們也要選好位置，確定好投入資金，不要盲目。創(chuàng)業(yè)需謹(jǐn)慎，做好全方面的心理準(zhǔn)備，做好資金方面的準(zhǔn)備。祝愿大家都創(chuàng)業(yè)成功，前程似錦。
