安居客
2019年10月14日
【實戰(zhàn)篇】安居客網絡端口發(fā)布技巧！房產經紀人必看！
用安居客首先需要搞清楚安居客的發(fā)布規(guī)則，安居客是一種無須自己刷新，后臺自動刷新的機制，不同于搜房我們可以用手動刷新靠量吧房源展示在最前面
在網絡發(fā)布里面通常會有三種戰(zhàn)術：
一、狼群戰(zhàn)術——以量取勝，將大量的房源發(fā)布到同一個小區(qū)，從而提高樓盤的網絡占比，擠掉別人的市場份額。適用于二手的發(fā)布和團隊協(xié)作，但不建議對大熱門的小區(qū)使用，因為發(fā)的人會有很多，需要不可預估的房源數(shù)量進行覆蓋，收益不見得客觀。
二、土豪戰(zhàn)術——拿錢砸死對手，利用安居客自身的游戲規(guī)則，做精選，使自己的房源占據(jù)C位，讓客戶看到的都是你的房源，進線杠杠的，這種用錢碾壓的方式簡單粗暴，效果極佳，唯一缺點就是燒錢，很燒錢，慎用！
三、極致戰(zhàn)術——也稱作屌絲，很多的新人在初期可能也沒什么錢，和土豪們也做不成朋友，但是要想進客戶，只有一種方式，就是利用好安居客的每一條規(guī)則，把自己的房源做到極致，力求在不做精選的情況下依然能有不錯的排名，同時自己的房源也有足夠強的吸引力，勾起客戶來咨詢你。
秘訣就是VR視頻房源+看房日志+好看的封面+讓客戶心動的標題。
總結：三種戰(zhàn)術結合自身的經濟情況選擇，總結起來目的就是為了讓你的房源排名靠前，讓更多的客戶看到，有大錢的盡量花錢排名靠前，沒那么多錢的可以花點小錢用大雁發(fā)房的“房源質量尺”功能智能提升房源質量分，也能排名在前面（屬于第三種戰(zhàn)術的優(yōu)化方法）。
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